СРО строителей

С 1 января 2009 года в России произошла замена государственного лицензирования в строительной отрасли на саморегулирование проектной, строительной и инженерно-изыскательской деятельности через обязательное членство в cаморегулируемых организациях (СРО).
Теперь организация, изъявившая желание осуществлять инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором, должна являться членом СРО, соответствующей видам выполняемых работ.

Особенности саморегулируемых организаций в строительстве

В области строительства функционируют особые объединения ИП и юридических лиц, в основе которых лежит некоммерческое партнёрство. Такие объединения носят название саморегулируемых организаций строителей. Этот статус может быть присвоен только тем некоммерческим партнёрствам, которые поддерживают определённое количество членов, и деятельность которых удовлетворяет требованиям, указанным в Градостроительном кодексе.
Цель работы некоммерческих партнёрств в строительстве – это улучшение качества капитального возведения, исключение или минимизация риска возникновения ситуаций, в результате которых может быть причинён вред здоровью людей.
Получение строительной выписки СРО требует предоставления комплекта документов:

• Заявление;
• Копии бумаг, подтверждающих внесение записи в гос. реестр о регистрации.

Получить допуск важно для каждой строительной организации. Строительные лицензии прекратили действие с 1 января 2010 года. Теперь основанием для законной деятельности в этой сфере являются допуски саморегулируемых организаций. Для получения такого разрешения компания должна вступить в СРО строителей. Расходы, связанные с вступлением, зависят от размера обязательных взносов, устанавливаемых законодательством и руководством некоммерческого партнёрства.

Для чего нужно вступление в СРО строителей

Эти саморегулируемые организации существуют в соответствии с ФЗ-372. В нём указано, что целью их создания контроль компаний на российском рынке, а также защита интересов всех участников. Все компании, которые работают с объектами, стоимость которых превышает 3 миллиона рублей, обязаны состоять в СРО.
Это дает им следующее:

• работу в России легально;
• возможность работать с крупными объектами;
• защиту интересов в различных государственных структурах;
• защиту от неправомочных действий заказчиков;
• возможность участия в тендерах с государственным капиталом;
• повышение доверия со стороны заказчиков, а также увеличение прибыли.

Строительное СРО контролирует, чтобы фирмы полностью соответствовали нормам. Если они перестают им следовать, то предоставляется предписание по исправлению ситуации. Если в определенный срок компания не может отчитаться об исправленных нарушениях, то ее исключают.

Кто может отказаться от допуска СРО строителей на законных основаниях?

Согласно вышеуказанному ФЗ 372, официально могут отказаться от участия в саморегулируемых организациях и получения допусков следующие компании:

• государственные и муниципальные организации;
• компании, капитал которых на 50% и более состоит из государственных или муниципальных денежных средств;
• компании, созданные публично-правовыми образованиями (список публично-правовых образований регламентируется Ст. 124 ГК РФ);
• физические лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт своего жилья.

Согласно поправкам к ФЗ 372, многие застройщики, которые входят в данный список, могут свободно и законно заниматься строительной деятельностью без дополнительных затрат, связанных с получением членства в СРО.
Однако при желании работать с крупными объектами и при наличии потенциала зарабатывать больше, рекомендуется обратиться в «Единый СРО центр» для оформления членства.

Алгоритм оформления членства

На первом этапе определяется фирма, которая подходит обратившемуся по виду и региону.
После выбора оптимального варианта происходит процесс согласования. Он связан в первую очередь с родом деятельности и более близким территориальным расположением.
Затем проводится сбор документов, а также полное заполнение заявки. После одобрения заявки, юридические лица получают весь необходимый пакет бумаг для вступления. Также они подтверждают наличие всех лицензий.
Для любого члена предусмотрено несколько видов взносов:

• вступительные;
• членские;
• целевые;
• добровольные.

Размер взносов зависит во многом от популярности сообщества, в которую вы вступаете. С другой стороны, известность сыграет на руку вступающим, тем самым увеличивая их прибыль.
В каждом конкретном случае могут появиться отдельные нюансы, но перечисленные этапы основные.
Что Вы должны нам прислать, чтобы мы начали готовить пакет документов для вступления в саморегулируемую организацию:

1. Карточка предприятия (реквизиты);
2. Копия устава организации;
3. Копия свидетельства ИНН;
4. Копия Свидетельства ОГРН;
5. Приказ о назначении директора;
6. Решение о создании организации (Протокол);
7. Договор аренды или свидетельство о собственности помещения;
8. Документы на специалистов (при наличии);
9. Документы о наличии материально – технической базы.

Саморегулируемая организация четко регламентирует деятельность каждого своего члена и тщательно проверяет компании на соответствие установленным нормам. Поэтому не все могут оформить заветный допуск с первого раза.
Можно встретить достаточно много предложений содействия во вступлении в СРО с очень низкими ценами, огромными бонусами, рассрочкой или вовсе без каких-либо оплат. Не спешите соглашаться, ведь в 60% случаев это мошенники.
Официальные представители саморегулируемых организаций никогда не предложат вам произвести оплату в рассрочку, ведь она запрещена законом, и не смогут предложить стоимость ниже, чем определенный законом обязательный взнос в компенсационный фонд, который начинается от 100 000руб. Учтите, что оплаты должны происходить на расчетный счет выбранного вами СРО и никуда больше.
Поняли, что у вас недостаточно квалифицированных специалистов, сертификатов или нет страховки? Наши специалисты готовы вам это предоставить. Позвольте нам устранить все недочеты.